Формирование инвестиционной стратегии инновационного развития строительных предприятий

Новое строительство Покупка различных видов материальных и нематериальных активов. Инвестиции в материальные и нематериальные активы включают в себя модернизацию или расширение основных фондов, прирост товарно-материальных запасов, приобретение новых патентов, торговых знаков, ноу-хау и других видов нематериальных активов[8]. Инвестиции в данные активы осуществляются с целью увеличение объемов деятельности компании и повышение степени ее эффективности в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В экономиках современных развитых стран, значительная часть инвестиции представляют собой вложения в финансовые активы, в то время как в развивающихся странах большая часть вложения денежных средств - реальные инвестиции. Также, инвестиции можно классифицировать по следующим признакам: Организационным формам Характеру участия в процессе инвестирования Формам собственности на инвестиционные ресурсы По направленности действий. Таблица 1.

43.1. МЕТОДОЛОГИЯ РАЗРАБОТКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТРАТЕГИИ

Выбор метода оценки бизнеса 2. Обоснование метода оценки издержек финансовых потерь 3. Выбор способ учета инфляции Соблюдение соотношения намечаемого общего объема инвестиций с объемом активов, не позволяющее утрачивать права собственности в случае неудачной реализации инвестиционных проектов Политика использования собственных средств 1.

В данной статье рассмотрены инвестиционный анализ в строительстве, основные ориентирам инвестиционной политики компании; оперативное.

Разработка стратегии и формирование перспективной инвестиционной политики строительной организации Лочан Сергей Александрович Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Диссертация - руб. Разработка стратегии и формирование перспективной инвестиционной политики строительной организации: РГБ ОД, Современное состояние и проблемы развития строительства в Рос сии 13 Характеристика современных условий и проблем строительства 13 Потенциал развития и особенности управления строительством в современной экономике России 29 1.

Особенности управления инвестициями строительной организации 40 Глава 2. Концептуальные основы управления инвестиционной деятельно стью строительной организации 54 Государственное регулирование инвестиционной деятельности строительной организации как основа эффективного управления ее развитием 54 Принципы управления инвестиционной деятельностью и оценка роли инвестиций в развитии строительной организации 6У Стимулирование инвестиционных процессов строительной организации и формирование перспективной экономической политики государства по ее развитию 83 Глава 3.

Стратегия управления инвестиционной деятельностью современ ной строительной организации Способы стратегического управления инвестиционной деятельностью строительной организации Разработка перспективных программ развития инвестиционной деятельности строительной организации и оценка возможностей их инвосгиционного обеспечения Оценка эффективности современной стратегии развития инвестицион- ной деятельности строительной организации Глава 5.

финансы и экономика Инвестиционная политика организации инвестиции — это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли и достижения иного полезного эффекта. Соответственно, инвестиционной деятельностью признается вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная политика является составным звеном экономической политики вообще, системой целенаправленных и обоснованных мер, определяющих объем, структуру и направления инвестиций, главным образом — капитальных вложений, рост основных фондов и их обновление на основе важнейших достижений науки и техники. Эта политика разрабатывается и проводится как на макро- и мезо-, так и на микроуровне.

При разработке инвестиционной политики организации целесообразно предусмотреть: Продолжительность периода, на который обосновывается инвестиционная политика организации, целесообразно определить равным сроку реализации реформы организации.

Поэтому разработка и реализация конкретного инвестиционного проекта осуществляется в политическая обстановка, и непоследовательная экономическая политика. организацию строительного производства;; • проведение.

Риски краткосрочного инвестирования характеризуются вероятностью снижения эффективности вкладываемых средств при заключении сделок на сроки, не превышающие одного года. Сделки со сроком менее одного года включают в себя краткосрочные депозиты, краткосрочные инвестиции в оборотные средства, вложение средств в срочные сберегательные сертификаты и так далее.

Риски долгосрочного инвестирования представляют собой вероятность инвестиционных убытков при приложении денежных средств на сроки, превышающие один год [15]. При этом, в практике крупных компаний и инвестиционных фондов риски долгосрочного инвестирования определяются со сроками до двух лет, на три года, до пяти лет, свыше 5 лет. По региональному признаку выделяют риски внутренних инвестиций, то есть вероятность снижения эффективности инвестиционных операций при вложении средств внутри государства, и риски, связанные с падением курса валют, снижением стоимости ценных бумаг или низкой эффективности инвестиционных проектов в момент начала их реализации.

Данные риски связаны в первую очередь с возможностью прогнозирования объемов реализации, цен и других важных прогнозных показателей при вложении денежных средств в инвестиционные объекты, которые размещены в границах данного государства. Риски международного инвестирования характеризуется вероятностью убытков или снижения эффективности инвестиционных операций, ввиду наличия рисков на иностранных рынках, включающих в себя риски снижения стоимости ценных бумаг, падения курса валют инвестирования или низкой эффективности инвестиционных проектов и программ, вследствие невозможности прогнозирования цен и объемов реализации в будущем периоде при инвестировании в объекты, размещенные за пределами границы данного государства.

К объектам инвестирования, которые находятся в иностранном государстве, также можно отнести различные финансовые инструменты других стран, включая облигации иностранных государств и акции зарубежных компаний. По масштабам проявления бывает экономический риск, отраслевой риск, фирменный риск и риски, связанные с индивидуальным положением инвестора. Экономические риски представляют собой риски, связанные с экономическим и социально-политическими положением в государстве, в котором осуществляется деятельность инвестора.

Для инверторов особое значение имеет инвестиционный климат государства и региона, куда он хочет вкладывать свои деньги.

Реализация инвестиционного проекта строительства жилого дома диплом

Ижевск 03 июня В статье предложен подход к формированию и разработке стратегии инвестиционной политики строительной организации. В условиях рыночной экономики главной целью предприятий строительного комплекса становится наращивание объемов производства, повышение конкурентоспособности и качества выпускаемой продукции, а также достижение финансовой устойчивости и извлечение прибыли. Необходимым для этогоусловием является принятие управленческих решений в области разработки и внедрения инвестиционной стратегии организации[4].

хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами строительного комплекса. Важными ряющие разработку инвестиционной политики на предприятии;. • предложить.

Структура регионального инвестиционно-строительного цикла Наибольшее влияние на него оказывают отраслевая структура инвестиций в регионе, соотношение между инвестициями в простое и расширенное воспроизводство, технологическая, внутрирайонная структура. Этот цикл обеспечивает аккумуляцию и перераспределение свободных денежных средств, направляемых на финансирование инвестиций.

Формирование инвестиций определяется: Воспроизводственный инвестиционно-строительный цикл тесно связан с циклом воспроизводства финансово-кредитных ресурсов. Формирование инвестиционно-строительного процесса во многом зависит от соотношения спроса на финансово-кредитные ресурсы и их предложения, нового экономического механизма регулирования инвестиционной деятельности, создания рыночных структур, способствующих проведению региональной инвестиционной политики.

С переходом к рыночным отношениям меняется структура источников финансирования: За счет государственного бюджета чаще финансируются объекты, обеспечивающие решение важнейших государственных задач и связанные с использованием современной техники и технологии, а также решением социальных и экологических проблем. При этом возрастает доля государственного кредитования. Долгосрочные государственные кредиты становятся основной формой бюджетного финансирования капиталовложений.

Они предоставляются на конкурсной основе, причем для нормативного периода строительства устанавливается льготная плата за кредит, а при превышении сроков — в повышенном размере. Аналогично происходит финансирование на конкурсной и возвратной основе за счет местных бюджетов. Наибольший удельный вес в финансировании капиталовложений со временем должны занять собственные и привлеченные средства предприятий.

Разгосударствление и приватизация значительно расширяют возможности предприятий в этом вопросе.

9.4. Строительный комплекс регионов и инвестиционная деятельность

Инвестиционная политика предприятия Инвестиционная политика предприятия — составная часть общей экономической стратегии, которая определяет выбор и способы реализации наиболее рациональных путей обновления и расширения его производственного и научно-технического потенциала. Данная политика часто направлена на обеспечение выживания в сложной рыночной среде, на достижение финансовой устойчивости и создание условий для будущего развития.

При разработке инвестиционной политики необходимо предусмотреть: Влияние коммерческих рисков строительных, производственных, маркетинговых и пр.

1Ростовский государственный строительный университет инвестиционной политики: «инвестиционная политика коммерческой организации представляет При разработке инвестиционной политики предприятия следует.

Эффективность рыночной экономики определяется степенью и уровнем инвестиционной активности и диапазоном инвестиционной деятельности. Основная учебного материала цель — понимание того, как происходит формирование инвестиционной политики предприятия и как найти и реализовать наиболее эффективные пути практической реализации повышения доходности от инвестиционной стратегии предприятия.

Как вы лодку назовете… Рыночная экономика неизбежно формирует новый уровень ответственности руководителей предприятий за эффективное использование финансовых ресурсов. При этом важно четко ориентироваться в хитросплетениях рыночного механизма, объективно оценивать производственно-экономический потенциал, финансовое положение, определять перспективные направления деятельности. Привлечение инвестиций в компанию, обеспечение инвестиционного процесса — важнейшая функция финансового менеджмента.

Базисным элементом этой работы является формирование инвестиционной политики для любых предприятий, в том числе упаковочных. Среди основных элементов инвестиционной политики предприятия можно выделить следующие: При выработке инвестиционной политики следует учитывать: Положения разработанной инвестиционной политики рекомендуется учитывать при принятии решений по разработке технико-экономических обоснований инвестиционных проектов, использованию различных источников финансирования, участию в реализации инвестиционных проектов совместно с другими компаниями, организации работ других структурных подразделений предприятия.

Анализ рынка Базой для обоснования инвестиционной политики предприятия служит анализ рынка продукции — либо уже производимой предприятием, либо новой, намечаемой к выпуску. Задача изучения рынка — оценить реальные перспективы сбыта этой продукции.

Глава 1. Управление в инвестиционно-строительном комплексе в условиях развивающегося рынка

Контакты Инвестиционная деятельность представляет совокупность практических действий физических и юридических лиц по реализации инвестиций. Она направляется инвестиционной политикой, понимаемой как совокупность хозяйственных решений, определяющих основные направления инвестиций, меры по их концентрации на решающих участках, чтобы обеспечить сбалансированность и эффективность экономики, получить наибольший объем продукции и дохода на каждый рубль затрат.

Инвестиционная политика определяется инвесторами. Ими являются субъекты инвестиционной деятельности, принимающие решения о вложении собственных и заемных имущественных и интеллектуальных ценностей. Инвесторы могут владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, могут выступать в роли вкладчиков, кредиторов, покупателей; выполнять функции других участников инвестиционной деятельности.

Субъектами инвестиционной деятельности могут быть юридические лица и граждане, имеющие право на участие в инвестиционной деятельности в качестве собственников инвестиций или исполнителей заказов.

Инвестиционная политика является неотъемлемой частью экономической создание инфраструктуры инвестиционного рынка; - определение . Приведем характеристику организации капитального строительства в крупной.

При определении инвестиционной политики учитываются [26]: Исходным пунктом обоснования инвестиционной политики предприятия служит анализ рынка продукции, либо уже производимой предприятием, либо новой, намечаемой к выпуску. Задачей изучения рынка является подтверждение возможности сбыта этой продукции. В связи с анализом рынка продукции предприятия определяется необходимость рекламы, ее вид, направления и масштаб осуществления.

Анализ рынка и разработка системы реализации продукции предприятия завершается оценкой объема и сроков предстоящих затрат. Потребность в ресурсах для проведения инвестиционной политики предприятия определяется развитием его производства, необходимым для обеспечения выпуска продукции предприятия в соответствии со складывающейся конъюнктурой рынка. Потребность предприятия в инвестиционных ресурсах соответствует затратам, предстоящим с начала периода реализации инвестиционной политики.

Стоимость объектов незавершенного строительства, оплаченного неустановленного оборудования, другие затраты прошлых лет не включаются в объем инвестиций. При разработке инвестиционной политики предприятиям целесообразно определять общий объем инвестиций предприятия, способы рационального использования накоплений, включая возможные сочетания различных источников финансирования и привлечения заемных средств. Инвестиционные проекты в рамках инвестиционной политики предприятия целесообразно согласовывать между собой по объемам выделяемых ресурсов и срокам реализации исходя из критерия достижения максимального общего экономического эффекта, получаемого в ходе осуществления инвестиционной политики.

Собственные средства, направляемые предприятием на финансирование инвестиционной деятельности, могут состоять из [18]: Привлеченные средства могут быть в виде привлечения коммерческих кредитов и займов как источников финансирования инвестиционной деятельности предприятия объем привлекаемых средств, процентная ставка по кредитам и займам, начало и конец выплаты процентов и погашения основного долга по ним , ориентируясь на получение максимального экономического эффекта от собственных средств предприятия, направляемых на инвестирование.

Эффективность инвестиционной политики предприятия оценивается по показателю срока окупаемости инвестиций, который определяется на основе данных бизнес-плана предприятия и предварительных расчетов по обоснованию инвестиционных проектов в рамках инвестиционной политики предприятия. В целях уточнения сроков проведения мероприятий в рамках инвестиционной политики предприятия и обеспечения их финансовыми ресурсами составляются бизнес-планы реализации инвестиционных проектов, намеченных к осуществлению предприятием.

Что такое инвестиционная политика

Скачать Часть 4 Библиографическое описание: Скаринский К. На современном этапе развития российской экономики важно четко понимать проблемы инновационно-инвестиционной тематики для эффективного использования существующих структурных единиц в поиске оптимально эффективных путей выхода из кризиса [1, 2]. Каждый инновационно-инвестиционный процесс представляет собой комплекс действий способствующих улучшению качественных характеристик продукции, систем производства и условий жизни.

Роль инвестиционной политики и инвестиционной стратегии предприятия от организации строительства на базе существующей инфраструктуры .

Глава 1. Управление в инвестиционно-строительном комплексе в условиях развивающегося рынка 1. Структурная диагностика инвестиционного обеспечения строительной отрасли инвестиции, как известно, это денежные средства, ценные бумаги иное имущество, в том числе имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку , вкладываемые в объекты предпринимательской и или иной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного эффекта. Инвестиционная деятельность соответственно рассматривается как вложение инвестиций и осуществление практических действий, направленных на извлечение прибыли или получение иных социально значимых результатов.

Это определение широко используется в управленческой практике, решающей задачи инвестиционного обеспечения строительного производства или иных видов производственной деятельности. Основной его особенностью является вполне конструктивный, предметно ориентированный характер, который не исключает определенного упрощения.

Инвестиционная политика строительной компании на примере"ОАО Алматы Курылыс"

Сервис бесплатной оценки стоимости работы Заполните заявку. Специалисты рассчитают стоимость вашей работы Расчет стоимости придет на почту и по СМС Номер вашей заявки Прямо сейчас на почту придет автоматическое письмо-подтверждение с информацией о заявке. Оформить еще одну заявку Блок: Форма 6 ис инвестиции — детальный взгляд на вопрос Понятие инвестиционной политики предприятия Инвестиционная деятельность предприятия во многом зависит от долгосрочных целей его развития, поэтому она должна соответствовать разработанной инвестиционной политике, формируемой в виде самостоятельного блока общей экономической стратегии предприятия.

Определение 1 Инвестиционная политика предприятия представляет собой политику капиталовложений, определяющую выбор и способы структуру, масштаб, источники получения, направления использования реализации наиболее рациональных инвестиционных вложений, ориентированных на достижение различных целей, таких как получение дополнительных доходов, безопасность, получение контроля над бизнесом и т.

Менеджмент. Разработка инвестиционной политики предприятия. Сфера капитального строительства, где происходит вложение инвестиций в.

Текст работы размещён без изображений и формул. По меркам экономик развитых стран объем инвестиций в основной капитал российской экономики недопустимо мал. К причинам низкой инвестиционной активности отечественных предприятий можно отнести следующие: Однако, российская экономика потенциально располагает необходимыми инвестиционными ресурсами, эффективное использование которых возможно при создании благоприятного инвестиционного климата в государстве, в том числе и через развитие региональной экономики.

Инвестиционная политика предприятия является важным аспектом, определяющим общий рост экономики предприятия, поскольку именно четко разработанная инвестиционная стратегия позволяет повысить объем производства, увеличивает доход и создает условия для экономического соперничества между предприятиями в различных отраслях, в том числе и в строительстве. Эффективная инвестиционная деятельность подразумевает проработанную инвестиционную политику, которая имеет решающее влияние на функционирование предприятия в целом, независимо от его размеров, правовой формы, отраслевой принадлежности и других особенностей.

Разные ученые дают свои определения понятия инвестиционной политики и ее экономического содержания. Данная дифференциация зависит от уровня субъекта инвестиционной деятельности, его долгосрочных целей и способов реализации [2]. Профессор, доктор экономических наук Ендовицкий Д.

Инвестиционная политика организации

Эти требования соответствуют принципам системного подхода к проблемам формирования эффективных целей и их адекватной структуризации. Уровень поставленных целей необходимо характеризовать по приоритетам и степени их достижимости и реализации с учетом корректировки в соответствии с возможными изменениями в стратегии системы. Выбор эффективного комплекса целевых функций и их оценка показывают возможные пути совершенствования механизма управления инвестиционной деятельностью, базирующегося на следующих принципах:

Разработка инвестиционной политики предполагает: определение долгосрочных •стоимость оборудования, строительных материалов, аренды.

пецифика формирования инвестиционного портфеля строительной компании Саркисян Л. Приводятся рисунки, отражающие специфику управления инвестиционной деятельностью в сфере строительства. Высказывается аргументированное мнение о необходимости удешевления строительного производства через переход к инновационному пут развития. Под инвестиционным портфелем обычно понимают выбранную инвестором предприятием совокупность объектов реального и финансового инвестирования, которые являются компонентами стратегического, в том числе инвестиционного, плана организации.

Задача инвестора сводится к формированию такого портфеля реальных проектов, чтобы обеспечить реализацию намеченной инвестиционной стратегии через отбор наиболее эффективных и относительно безопасных объектов вложения. В общем виде под эффективностью проекта следует понимать соотношение суммы поступающей от инвестиционной или инновационной деятельности, реализации проекта, прибыли и всех затрат на вложения, измеряемое на практике в конкретном временном периоде с учетом временной стоимости денег и меняющейся внешней среды.

В упрощенном варианте: Любой инвестор стремится к формированию эффективных портфелей, чтобы из них сформировать оптимальный портфель, который бы, во-первых, обеспечивал более высокую доходность, чем любая другая комбинация проектов, имеющих тот же риск; во- вторых, меньший риск, чем другие портфели, имеющие такой же ожидаемый доход.

Строительная отрасль имеет свои специфические особенности, проявляющиеся уже на стадии формирования более привлекательных для инвестора проектов. Зависимость функций ИД строительного предприятия от особенностей функционирования в рамках отрасли На рис. Инвестиционная деятельность строительных предприятий предполагает наличие перечня обязательных элементов, определяющих ее сущность и структуру.

Управление инвестиционной деятельностью предприятия. Урок 75