Анализ строек и проектов гостиниц города Москвы

В статье рассматриваются формы гостиничного бизнеса, используемые частными предпринимателями в мире. Раскрываются некоторые особенности частного предпринимательства в гостиничном бизнесе в России и Приморском крае. Срок публикации - от 1 месяца. Мощным толчком для развития частного сектора в Европе послужил экономический кризис. В России рынок частного сектора размещения только формируется и не обеспечен достаточной правовой базой. Тем не менее темпы его развития в настоящее время одни из самых высоких в мире.

Бизнес-план гостиницы, отеля (с фин.расчетами)

Это, например, высокооплачиваемые специалисты, приехавшие на работу в столицу России из-за рубежа. Согласно официальной статистике агентств недвижимости Москвы, приблизительно треть арендуемого в Москве элитного жилья приходится на долю клиентов-иностранцев. Граждане каких государств лидируют в списке желающих снять жилье в Москве? Иностранные специалисты До недавнего времени чаще всего в агентство недвижимости в поисках элитного жилья в Москве обращались граждане США и Великобритании.

Объем гостиничного фонда Москвы достиг 21,5 тыс. номеров. В структуре номерного фонда доля отелей категории 3* составляет 35%, категории ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость ».

Настоящий турист старается рационально распределить бюджет, выделяю максимальную долю средств на культурно-развлекательную часть программы. Жильё в поездке относится к категории необходимых затрат и именно на нем можно разумно сэкономить. Не является исключением и поездка в Москву. Дешевые гостиницы в Москве предоставляют гостям города необходимый для проживания набор услуг.

Недорого не означает плохо. Бюджетные гостиницы Москвы обеспечивают уровень комфорта, отвечающий запросам современного человека, сберегая ему средства на более обширную экскурсионную программу. Естественно, среди гостиниц эконом класса в Москве, не все предлагают одинаковый уровень услуг. По отзывам клиентов наибольшей популярностью пользуются дешевые гостиницы в Измайлово.

Предлагая своим постояльцам прекрасные условия для проживания, при доступной цене, они обеспечили себе хорошую репутацию и постоянных клиентов. Гостиница Измайлово — это дешевые номера, приветливый и отзывчивый персонал и высокий уровень обслуживания.

Гостиница Украина История гостиниц Москвы История гостиничного дела в Москве уходит корнями в средние века, в эпоху, когда Москва из центра Московского княжества превратилась в Москву Первопрестольную, не только столицу, но и крупный торговый центр Руси. Предшественниками современных гостиниц были постоялые дворы —заведения, предоставлявшие путникам простое жилье и еду. Паломники, прибывавшие в столицу на богомолья и церковные праздники, размещались обычно на монастырских подворьях.

В 16 веке, с развитием торговли и расширением международных связей, в Москве появились гостиные дворы, предназначенные специально для купцов. Первые гостиные дворы были созданы еще в 12 веке в Великом Новгороде, который вел оживленную торговлю с иностранцами. В отличие от постоялых дворов, при этих заведениях имелись торговые ряды и склады; здесь же можно было заключать сделки и торговать.

Какая гостиница эконом класса в Москве может предложить прекрасные выделяю максимальную долю средств на культурно-развлекательную часть .

Интервью Российские перспективы мини-отелей Всё большему количеству людей приходит идея вложить свои средства и время в гостиничный бизнес. Популярность его растет во всём мире, что обусловлено снижением порога вхождения на данный рынок и увеличением актуальности туризма. Зачастую на рынок гостиничных услуг люди попадают, будучи сильно ограниченными в капиталовложениях, что вынуждает их использовать личные финансовые ресурсы. И это — один из ключевых факторов популяризации такого формата гостиниц, как мини-отели, или, иначе говоря, малого гостиничного бизнеса.

При этом всегда стоит вопрос, а кто гостиницей будет управлять. Уют и тепло Количество мини-отелей растет с каждым днём, а причины их открытия бывают самыми разными. В иных случаях даже имеет место простое копирование удачных проектов друзей или конкурентов. Иными словами, случаев и причин, дающих толчок к развитию данного сегмента бизнеса, - огромное множество. Одной из интересных особенностей открытия мини-отелей в России можно считать их приближенность к частному сектору, а значит — меньшие трудности с официальным оформлением и документацией.

Впрочем, время идет и попутно с освоением данного сегменты рынка гостиничных услуг усиливается и государственный контроль. Мини-отели были и остаются пока что самым доступным в плане законов и финансирования вариантом для многих начинающих отельеров и не только. Не стоит забывать о том, что прежде всего направление мини-гостиниц развивается благодаря растущему спросу. Это говорит о появлении категории клиентов, для кого наиболее ценными вещами в сервисе являются индивидуальный подход, домашняя атмосфера, - то настоящее гостеприимство, которого не хватает в огромных гостиничных комплексах, пусть и предоставляющих широчайший спектр услуг и немного больше, но не способных дать клиенту ощущение нужности и важности для отеля.

№ 53-РМ О создании в Москве сети малых гостиниц

Реновация гостиниц советской постройки Реновация гостиниц советской постройки Реновация старых отелей может принести их собственникам существенное увеличение дохода, а все недостатки таких проектов при правильном подходе можно легко нивелировать. Значительная часть гостиничного фонда России в том числе в обеих столицах по-прежнему представлена морально устаревшими отелями советской постройки.

Что уж говорить о региональных городах, во многих из которых, объекты постройки советского периода — единственные возможные варианты размещения. А ведь именно старые гостиницы при сравнительно небольших затратах могут быть доведены до такой категории в случае реконструкции номерного фонда и повышения уровня сервиса. Следует выделить несколько факторов, показывающих, что рынок реновации отелей советской постройки имеет хорошие перспективы.

Анализ рынка гостиничных услуг Москвы, обзор спроса и предложения млн. чел., доля россиян при этом выросла на 16%, а зарубежных гостей, наоборот, В следствии, гостиницы как класс выходят из разряда «экзотики » или.

Этому способствуют не только развитие бизнес-активности в крупных городах и подготовка к крупным событиям. Новые проекты также появляются в сегментах загородного, курортного отдыха и в популярных туристических зонах. Тенденции инвестирования, уровень интереса российских инвесторов к международным брендам, трудности взаимодействия инвестора и оператора стали основными темами инвестиционной конференции первого Международного выставочного форума рынка недвижимости, инвестиций и проектов развития территорий России Организаторы мероприятия — Комитет по туризму и гостиничному хозяйству Москвы и компания .

Если в — годах возврат инвестиций в открытие средних и крупных отелей составлял 5—7 лет, сегодня на это потребуется от 8 до 15 лет. В случае с малыми отелями окупаемость увеличилась с 3—5 до 5—7 лет. В числе факторов, влияющих на сроки окупаемости гостиничного проекта, — местоположение, размер и формат гостиницы.

Гостиничный бизнес как составляющая современной индустрии туризма

Как и в первом полугодии г. Этот год в целом может оказаться для гостиничного сектора рекордным по выводу на рынок нового качественного предложения. Москва Предложение На конец 3 г.

В обоих городах всегда были гостиницы класса «люкс» исторические «Гранд Отель Если смотреть на весь рынок брендированных гостиниц Москвы, то из .. сочетание поездок выходного дня и усиления бизнес-сегмента. года на долю качественного предложения 1 гостиничного рынка Санкт-.

Апарт-отель по дизайну интерьера и набору услуг может даже конкурировать с звездочными отелями, выгодно отличаясь при этом качеством сервиса. Но знайте, что открыв гостиницу с дизайном и набором услуг высочайшего класса, но рассчитанную на 50 номеров или меньше, вы не получите официально даже 3-х звезд: Для того, чтобы открыть гостиницу, лицензия не нужна, достаточно свидетельства ИП, но к помещению, в котором она будет располагаться, предъявляются достаточно строгие требования и нормы. Недвижимость с одной стороны является надежной инвестицией и гарантией стабильности гостиничного бизнеса, а с другой стороны — его проблемой, если оформляется на физическое лицо.

В этом случае деятельность юридически трактуется как посуточная сдача квартир в аренду на основании двустороннего договора между владельцем и постояльцами, что не всегда устраивает стороны. Особенно актуально это требование, если планируется общий пищеблок либо мини-кухни в номерах. Для создания бара с алкогольными напитками придется запастись соответствующей лицензией.

Предпочтительная площадь помещения для малого отеля — не менее кв. В зависимости от региона и количества номеров вашей гостиницы, затраты на приобретение, ремонт и обстановку мебелью могут составить от млн. Безусловно, все помещения отеля должны соответствовать противопожарным и санитарным нормам жилых помещений. Чтобы гостиничный бизнес был успешным, не допускайте разброса в классности номеров.

То есть в гостинице бизнес-класса не должно быть номеров уровня хостела: Несмотря на солидные инвестиции в создание инфраструктуры, главный залог успеха гостиничного бизнеса — квалифицированный персонал. Его оптимальный состав и численность из расчета на 10 номеров следующий:

Одна заветная

Гостиничный бизнес Стремительное развитие гостиничного бизнеса в России наблюдается на протяжении последних лет. Возрастает интерес к крупным городам у международных отельеров, реконструируются советские гостиницы, и все больше появляется небольших частных отелей и гостиниц. Лидерами по темпам развития гостиничного бизнеса сегодня являются Москва, Санкт-Петербург, Сочи. Быстро развивается отельный бизнес в Калининграде, Томской и Волгоградской областях, на Урале в частности, в Челябинске и Екатеринбурге , а также в Красноярске.

Не намного от них отстал Дальний Восток. Но и независимые отели и гостиницы занимают немалую долю на рынке гостиничных услуг.

Еще один вариант, который практикуют небольшие гостиницы и гостевые дома, отель (позднее открытие и продление завтрака), отель бизнес- класса. В ассортименте шведского стола отелей Москвы и Петербурга все чаще можно «Доля выручки завтраков в общих доходах ресторанной службы.

Аренда конференц зала бизнес-класса Конференц-зал бизнес формата в Самаре Российская деловая -индустрия относительно молода, но программа проведения бизнес конференций, как одно из ключевых ее мероприятий, уже доказала свою эффективность. Что определяет серьезность подхода к организации системы переговоров, собраний, мини-форумов, дилерских съездов для партнеров, инвесторов, административного звена коммерческой сети. Но, с другой стороны, — формирует новую серьезную статью расходов для любого предприятия.

Подбор площадки для делового мероприятия Основная доля этих затрат — на помещение для проведения бизнес-конференций, собраний и форумов. Самара, оставаясь большим транспортным, деловым и промышленным центром страны, в этом плане ставит инициатора мероприятия в более выгодное положение. Здесь можно все устроить самостоятельно, выбрав пакетную услугу от проверенного отельного комплекса.

Зона ответственности инициатора собрания при выборе конференц-зала бизнес формата сводится к: Определяемся с целями зал под разные форматы встречи Гостиничный комплекс Самары предлагает более 10 видов различных по наполнению, характеру и оформлению залов под цели бизнеса.

гостиница Салют г. Москва